不動産売買｜岐阜県安八郡の「東洋産業株式会社」

売却のご希望条件等をお伺いした上で、物件調査を行います。不動産市場の動向、相場などを公平な立場からご説明いたします。また、売却の流れのご案内後、売主様にとっての最適なご売却方法をご提案させていただきます。

売却の条件がまとまりましたら、販売を開始いたします。「不動産の売却を委任しました」という意味の「媒介契約書」を、売主と不動産会社の間で取り交わします。不動産会社が買い取る場合は、不動産会社との間で売買契約の締結を行います。（不動産会社が買取る場合はSTEP4へ）

媒介契約締結後、不動産会社は店舗にご来店されたお客様への物件紹介・チラシ・インターネットなどの広告媒体への掲載等、売却に向けての活動を行います。購入希望者との価格・条件の交渉など、調整を行います。（広告媒体への掲載は任意です）

購入希望者との条件の合意があれば、不動産会社が契約書類の作成を致します。契約締結前に、売主、購入希望者それぞれにあらためて契約内容についての重要事項の説明を行います。契約締結時に購入希望者は売主に手付金（物件価格の5～10％程度）を支払います。

契約締結後、決済・引き渡しまでの間に、土地の確定測量、登記上の障害除去等（相続登記、担保権の抹消、住宅ローンの審査）等を行います。不動産会社がきめ細かくサポートを致します。都度、必要書類のご案内をさせていただきますのでご安心下さい。決済・お引渡しは、銀行の応接室などで行います。