• HOME >
  • 不動産事業

不動産事業

土地・中古住宅取り扱い

住宅用地も工場用地もお任せください。
お客様の目線に立って丁寧にご提案いたします。

東洋産業株式会社は、安八郡輪之内町を中心に岐阜県の不動産の管理・賃貸・売買及び仲介業務をおこなっています。宅地分譲では、少し大きめの土地も多数ございます。

工場用地も取り扱っており、交通インフラの整った場所や業務に必要な許可をとれる場所などを選定し、提案いたします。

人生において、土地を売買する機会はそう多くはありません。専門的な知識なども必要になりますので、お客様の幸せを考え、お客様の目線に立ったわかりやすいご提案を心がけています。

空き家活用提案

お客様にも近隣にも有意義な空き家活用をご提案いたします。

空き家を放置してしまうと、様々な問題が出てくることをご存知でしょうか？空き家の所有者のみではなく、近隣にまで迷惑がかかってしまうこともあります。

東洋産業株式会社では、お客様の条件にあった最適な「空き家活用」をご提案いたします。空き家を賃貸に出したり、リフォームしたり、売却したり。運用・活用を幅広くサポートいたします。空き家管理の「空き家巡回プラン」もご用意していますので、売る・貸すことに抵抗がある方もお気軽にご相談ください。

資産運用したい方や管理方法をお探しの方など、空き家についてのご相談は、空き家アドバイザーが責任をもって対応いたします。

空き家問題とは？

近年日本では、「空き家」問題が深刻化しつつあります。

空き家が社会問題になるほど深刻化した原因として、少子高齢化にともなう人口の減少や、住み替えによって複数の家を所有する人の増加などがあります。その他には、家屋を解体することで土地の固定資産税が増加するため、解体せずに放置しているケースもあります。

空き家の維持管理には、時間や労力などの他に修繕費用などのコストはかかります。
だからといって空き家を放置すると、風景・景観の悪化や倒壊リスク、害獣・害虫が棲みつくなどの衛生上の影響、防犯面などの問題が数多く出てきてしまい、放置される期間が長いほど危険度も増していきます。しかし、空き家も個人の所有物である以上、行政側が勝手に立ち入り、解体するといったことができずにいました。

そんな中、2015年に「空き家対策特別措置法」が施行されました。これにより、行政からの指導や勧告といった措置を無視し、改善が見られない空き家は強制的に撤去できるようになるなど、空き家対策が本格化しています。